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聚焦三农

农村宅基地确权,必须要办理这些手续,否则不能确权!

时间:2017-01-01 00:04:58   作者:兔子养殖网   来源:www.tuziyangzhi.com   阅读:33   评论:0
内容摘要:农村房屋确权颁证想必广大农民都耳熟能详了,房屋确权主要确的是什么权呢?主要确的就是农村宅基地使用权。如果没有宅基地使用权证,那农民就麻烦了,就意味着你的房子是违法建筑,将来有可能被拆除。因此房屋确权是一件不容忽视的大事。那么房屋确权的时候农民要做些什么呢?确权的流程是什么呢?农村宅基地确权的步骤如下:第一、由宅基地的使...

农村房屋确权颁证想必广大农民都耳熟能详了,房屋确权主要确的是什么权呢?主要确的就是农村宅基地使用权。如果没有宅基地使用权证,那农民就麻烦了,就意味着你的房子是违法建筑,将来有可能被拆除。因此房屋确权是一件不容忽视的大事。

农村宅基地确权,必须要办理这些手续,否则不能确权!

那么房屋确权的时候农民要做些什么呢?确权的流程是什么呢?

农村宅基地确权的步骤如下:

第一、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

农村宅基地确权,必须要办理这些手续,否则不能确权!

第二、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。

农村宅基地确权,必须要办理这些手续,否则不能确权!

第三、当地的国土部门根据农民的申请,对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。这就是村里最近常见的测量队,他们主要负责对农民的宅基地界定位置。

第四、测量过程中,还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

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第五、测量完毕,经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。

第六、经过公告,而且没有人提出异议的宅基地,在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此,农民才算是拿到了宅基地使用权证,这块宅基地才能算是农民所有的。


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